“两年前的这个时分,榛果民宿刚刚上线,渠道上只要232个房东、851间房源、掩盖5座城市,两年后的现在,榛果民宿已经有超越9万名在线房东、超越45万间在线房源、掩盖300多个城市。”

4月20日,美团旗下民宿预定渠道榛果民宿在成都西村艺术空间举行房东大会,榛果民宿CEO冯威赫向现场的100多名民宿创业者共享了榛果民宿两周年的改变,并正式推出了服务民宿创业者的“榛果指数”和“榛果指数Pro”。

图:美团榛果民宿CEO冯威赫在房东大会上主题讲演

“美团速度”的榛果民宿遇上“成都日子味”

美团的不少事务生长都适当敏捷,榛果民宿也是其间之一——在房东大会上,榛果民宿发布:2019年1月到4月,间夜规划完成279%的增加,工作增速榜首。

第三方移动大数据监测渠道Trustdata近来发布的《2019年我国在线民宿预定工作展开研究陈述》也印证了榛果民宿的“工作黑马”形象。陈述数据显现,2019年Q1在线民宿预定渠道订单量同比完成普涨,其间榛果民宿以1019%的同比增加,杀入工作前三。

“榛果民宿和成都相同有不解之缘。”冯威赫在房东大会上回忆说,2017年刚上线时在成都只要20位在线房东、41间在线房源,两年后已有5500多名在线房东、超越2.2万在线房源。“2018年12月消费间夜量同比增加榜首的城市是成都、第二是重庆。”

榛果民宿事务数据显现,截止2019年2月,成都的女人房东占比高达64%,44%的房东都在30岁及以下,这些颇具成都特征的“女老板”和“年轻人”为城市民宿工作带来了更多“成都日子味”。

今年初,榛果民宿还与成都市公安局展开了战略协作试点,携手警方一起提高民宿工作的治安办理、消防安全水平,此次房东大会也成为“民宿运营安全训练”的榜首站,现场成都市公安局治安支队的安全小讲堂和民宿安全常识小卡片深受房东们的欢迎。

图:榛果民宿和成都市公安局一起推出的民宿安全常识小卡片

推“榛果指数” 要帮年轻人创业开民宿

“城市民宿这门生意的边沿成本会随房源数量增加不断下降,收益会更高,因而咱们会看到有5套以内房源的纯兼职房东占比在下降,工作房东、公司化运营的占比在上升。”冯威赫说,但他并不认为这反映出小房东在未来会被大房东“吃掉”。

榛果民宿发布的《2019城市民宿创业数据陈述》显现,小房东的房源具有更高入住率,小于5套房源的民宿均匀入住率超越50%,50套以上房源的民宿均匀入住率仅有25.7%。“长时间来看,巨细房东会一向共存,榛果民宿想做的是帮这些民宿创业者们做好运营和营销。”冯威赫表明。

这也正是榛果民宿在房东大会上宣告推出“榛果指数”和“榛果指数Pro”的初心。

“榛果指数”面向的首要面向兼职创业的小房东们,免费供给包括服务质量、运营状况、房源质量的数据出现及剖析,依据运营数据多维度测算出房东的“榛果指数”,并给出每一套房源存在的问题和改善主张。

功用更为强壮的“榛果指数Pro”是民宿创业者们的首选,也是工作内首个服务民宿创业者的敞开渠道。“榛果指数Pro”供给了选址、定价、收益办理三大服务:“选址”服务经过渠道大数据出现出房源散布热力求和城市需求热力求,通知房东们还能够持续在哪里拿房;“定价”服务会依据邻近的赛事表演等热门事情、用户需求热度以及邻近民宿酒店的定价,每一天给到房东不同的价格主张;“收益办理”则能经过猜测房源及商圈房源的库存趋势来评价收益状况。

乐活民宿联合创始人游博文在榛果民宿房东大会上共享了自己作为一名90后民宿创业者的观念:“实际上房东们的运营水平是良莠不齐的,需求渠道来协助他们提高、补齐短板,一些不需求‘非标’的当地能够凭借专业东西来做好标准化。”

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